Тел.: (495) 966-13-23
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.24/1

Вселение и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением

Вселение и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением

Вселение несовершеннолетних в качестве члена семьи

«если собственником квартиры является отец, то суд вправе отказать на проживание в квартире матери, но сохранит право на проживание в квартире детям»

Очень часто возникают ситуации, когда члены семьи по каким либо причинам препятствуют вселению в квартиру. Судебная практика насчитывает немало подобных случаев, наиболее распространены случаи, когда родственники намеренно препятствуют вселению в квартиру несовершеннолетних детей. Нередко после разрыва семейных отношений родители оказываются перед выбором, где будет проживать их несовершеннолетний ребёнок, и мало кто знает о том, что по закону несовершеннолетние дети обязаны проживать с родителями. Вселение несовершеннолетнего ребёнка осуществляется в качестве члена семьи независимо от того, кто является собственником помещения. Препятствование вселению в помещение несовершеннолетнего ребёнка, возрастом до 14 лет является поводом для судебного разбирательства. К примеру, если собственником квартиры является отец, то суд вправе отказать на проживание в квартире матери, но сохранит право на проживание в квартире детям.

Вселение совершеннолетних в качестве члена семьи

«если вселение нового члена осуществляется в квартиру собственника, то для этого не требуется согласия членов его семьи»

С совершеннолетними гражданами всё обстоит иначе, если вселение нового члена осуществляется в квартиру собственника, то для этого не требуется согласия членов его семьи. В тоже время, если квартира находится в совместном владении, вселение в такое жилое помещение может быть осуществлено только с разрешения всех членов семьи, в том числе и тех, которые не проживают в квартире. За лицами, сохраняющими право проживания в данном помещении, остаётся право требовать устранить подобное нарушение их прав. Таким образом, если в квартиру, доля которой принадлежит Вам, вселяют новое лицо без Вашего согласия. Вы можете оспаривать такое вселение через суд, и в этом случае без помощи юриста Вам не обойтись, поскольку жилищные — самая запутанная категория дел.

Вселение по договору социального найма

Не менее сложным является и в селение в помещение, осуществляемое по договору <социального найма. Вселение по договору социального найма осуществляется по взаимному согласию нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи. Кроме того, нередки случаи, когда собственник сдаёт квартиру в аренду, но такие решение не по нраву другим членам семьи собственника. Это также повод для судебного разбирательства. По этой причине Вам понадобится помощь специалиста по решению жилищных вопросов.

Наша юридическая фирма имеет богатый опыт решения жилищных споров связанных с вселением в жилые помещения. В данной сфере наши юристы одни из лучших, мы обязательно поможем решить Вам вашу проблему.

Как правило, ответчики отрицают свои действия, и поэтому на начальном этапе наши юристы пытаются найти полюбовное решение проблемы путём двусторонних переговоров и поисков компромиссов. Затем они составляют договор, в котором предлагаются варианты решения проблемы, если прийти к совместному согласию не удаётся, в дальнейшем данный договор может быть использован в качестве доказательства наличия проблемных моментов. На следующем этапе мы собираем доказательства и составляем иск, для подачи в суд. Вселение в квартиру, установленное по суду, осуществляется в порядке, установленном законом.