Тел.: (495) 966-13-23
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.24/1

Регистрация договора ренты

Регистрация договора ренты

Этапы регистрации договора ренты квартиры

Процедура регистрации договора ренты квартиры проходит следующим образом:

  • Производится правовая проверка документов для регистрации договора, которые были предоставлены клиентом;
  • При необходимости проводится подготовка набора документов, необходимых для осуществления технической инвентаризации;
  • Готовится полный пакет документов, необходимых для того чтобы зарегистрировать договор ренты квартиры;
  • Документы подаются в ФРС, процесс регистрации сопровождается вплоть до получения готового договора, который передается клиенту.

Необходимые документы для регистрации договора ренты квартиры


Регистрация договора ренты квартиры предусматривает необходимость в следующих документах:

  • Два подлинных экземпляра договора либо один оригинал и нотариальная копия;
  • Подлинник и копия правоустанавливающего документа (договор, свидетельство) лица, которое отчуждает жилое помещение (если факт регистрации прав отражен в ЕГРП, предоставляется оригинал);
  • Оригинал и копия выписки из домовой книги по адресу площади жилого типа, подлежащей отчуждению;
  • Кадастровый паспорт и экспликация жилого помещения (оригинал и копия, заверенная органом, которые выдает эти документы);
  • Другая документация, служащая подтверждением оснований сделки и необходимая для регистрации договора ренты квартиры: согласие супруга на сделку, заверенное нотариально, подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве приобретения доли в праве общей собственности, письменное согласие лица, в пользу которого устанавливается обременение.

« Главная особенность договора ренты – это обременение рентой недвижимости, а также возникновение залога »


Договор ренты представляет собой двустороннее соглашение, участниками которого являются плательщик ренты и получатель ренты. Рента является периодическим платежом, который уплачивается плательщиком получателю в обмен на полученное в собственность имущество. Главная особенность договора ренты – это обременение рентой недвижимости, а также возникновение залога, служащего обеспечением рентного обязательства.


В том случае, если в качестве переданного в собственность имущества выступает недвижимость, зарегистрировать договор ренты квартиры нужно обязательно. Договор ренты также в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. В процессе регистрации договора ренты регистрируется как сама сделка, так и право собственности плательщика и обременение его прав, а также залог в пользу стороны-получателя ренты.