Тел.: (495) 966-13-23
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.24/1

Регистрация договора купли-продажи квартиры

Регистрация договора купли-продажи

Комплекс услуг при регистрации договора купли-продажи квартиры

Комплекс услуг, предоставляемых в рамках процедуры регистрации договора купли-продажи квартиры, включает следующие мероприятия:

  • Правовая оценка возможности осуществления регистрации сделки;
  • Проверка документации заказчика, представленной им для регистрации договора;
  • Сбор необходимых документов для осуществления технической инвентаризации помещения;
  • Подготовка полного пакета документов, требующихся чтобы зарегистрировать договор купли-продажи квартиры;
  • Отправка комплекта документов в ФРС и сопровождение процедуры регистрации на всех ее этапах вплоть до окончания регистрации и передачи клиенту договора.

Перечень документов


Перечень документов, которые требует регистрация договора купли-продажи квартиры:

  • Оригинал договора и акт передачи имущества (составляется в числе экземпляров согласно количеству сторон и один экземпляр для ФРС);
  • Документ (квитанция), подтверждающий оплату госпошлины;
  • Свидетельство о праве собственности и документы, перечисленные в нем;
  • Экспликация и кадастровый паспорт, а если договор заверяется нотариально, справка о стоимости;
  • Юридические лица обязаны представить устав и учредительные документы (нотариальные копии): устав, свидетельства ОГРН, ИНН, приказ о назначении генерального директора, выписка из ЕГРЮЛ, сделанная в срок не более месяца, а также протокол, в котором зафиксировано решение о совершении сделки.

«Когда в сделке участвует физическое лицо, оно должно предоставить согласие на сделку со стороны супруга, заверенное нотариально»


Когда в сделке участвует физическое лицо, оно должно предоставить согласие на сделку со стороны супруга, заверенное нотариально. Чтобы зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, если переход прав собственности находится в зависимости от действий передачи имущества, дополнительно требуется представить документ, подтверждающий факт совершения этих действий.


Регистрация договора купли-продажи квартиры требует оплаты пошлины в размере:

15 000 рублей – для юридических лиц;

1000 рублей – для физических лиц.


Срок регистрации договора купли-продажи составляет один месяц с момента подачи документов. Желающие зарегистрировать договор купли-продажи квартиры могут обратиться в территориальный орган УФРС, в котором осуществляется регистрация прав на жилые помещения.

«Договор купли-продажи квартиры не требуется заверять нотариально, а составляется он письменно в простой форме »


Договор купли-продажи квартиры не требуется заверять нотариально, а составляется он письменно в простой форме. В нем должны быть указаны все условия, установленные законодательством для сделок данного типа: предмет и стоимость имущества, порядок его передачи, а также список лиц, имеющих права на использование помещения после его приобретения покупателем.