Тел.: (495) 966-13-23
Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.24/1

Юридическое сопровождение покупки квартиры в ипотеку

Договор об ипотеке

Если вам необходим комплекс услуг по сопровождению сделок с квартирами с использованием ипотеки, вы обратились по адресу. Наши квалифицированные и опытные специалисты выполнят обременительную процедуру подготовки пакета документов к сделке и проведут проверку юридической чистоты приобретаемой квартиры. Мы оказываем консультационные услуги по всему комплексу правовых вопросов, имеющих отношение к сопровождению покупки квартиры в ипотеку.

Наши услуги по сопровождению покупки квартиры в ипотеку

Мы предоставляем следующий перечень услуг:

  • сопровождение сделки покупки: составление договора купли-продажи, экспертиза банковских договоров, подача документов на госрегистрацию;
  • подготовка и проведение ипотечных сделок купли-продажи;
  • юридическая проверка объекта недвижимости, изучение истории квартиры и сопутствующих обстоятельств перехода прав собственности.

«Сопровождение покупки квартиры в ипотеку состоит из тех же этапов, что и сопровождение обычных сделок покупки-продажи жилой недвижимости»

Таким образом, сопровождение покупки квартиры в ипотеку состоит из тех же этапов, что и сопровождение обычных сделок покупки-продажи жилой недвижимости. Единственное отличие заключается в участи в сделке третьей стороны – банковского учреждения.

Наша компания имеет большой опыт по сопровождению ипотечных сделок с участием различных банков Москвы и области. Мы поможем оформить ипотеку под залог покупаемого на первичном или вторичном рынке жилья, получить кредит под залог жилья, которое находится в вашей собственности или принадлежит вашим родственникам, приобрести по ипотеке долю в квартире или отдельную комнату, а также оформить ипотечный договор с участием республиканских и федеральных программ.

Купля продажа квартиры по ипотеке потребует от вас предоставления копий всех необходимых документов, изучения наших рекомендации относительно банковских продуктов, что позволит окончательно определиться с выбором наиболее привлекательной ипотечной программы. Мы поможем вам определиться с подбором варианта квартиры и с подписанием кредитного договора с банковским учреждением, а также с подписанием договора купли-продажи жилья в Управлении службы госрегистрации, картографии и кадастра.

Мы берем на себя большую часть работы, связанной с покупкой квартиры по ипотеке:

  • подготовка необходимого пакета документов;
  • сдача документов в банк, подбор подходящего варианта квартиры, получение решения банка о предоставлении кредита;
  • проверка юридической чистоты покупаемой квартиры;
  • сопровождение сделки в соответствующем регистрирующем органе.

Отдельно следует рассмотреть такой этап, как юридическая экспертиза ипотечного договора.

Этапы сопровождения покупки квартиры в ипотеку

Итак, сопровождение покупки квартиры в ипотеку включает следующие пункты:

  1. Мы анализируем договор об ипотеке на предмет соответствия требованиям органов регистрации.
  2. Не менее тщательно анализируется кредитный договор (условия и сумма кредита, сроки его предоставления и даты погашения, условия обеспечения кредита).
  3. Проверяются на правильность документы, полученные в БТИ: дата их получения, площадь и адрес приобретаемого объекта недвижимости.
  4. Проверяются полномочия лиц, которые подписывают договоры, включая изучение протоколов о назначении директоров и доверенности на лиц, которые подписывают договор (в случае необходимости).
  5. Изучаются правоустанавливающие документы на квартиру.

Как видим, купля продажа квартиры по ипотеке имеет свои особенности, для ориентирования в которых необходим большой практический опыт и постоянное изучение рынка банковских услуг. Наши специалисты обладают первым и регулярно занимаются вторым, что и обеспечивает нашей компании лидирующие позиции в области сопровождения покупки квартир с использованием ипотеки.